Los actuales propietarios de la finca están promoviendo ante las autoridades administrativas competentes los expedientes necesarios para realizar en la finca una urbanización residencial con varios centenares de viviendas, que iría provista de un campo de Golf, centro deportivo de alto rendimiento, y todas las instalaciones lúdicas, deportivas y sociales propias de una urbanización de esa categoría.
De igual forma, dichos propietarios, están promoviendo ante la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía el expediente oportuno para la apertura de un Hotel de 3 estrellas en las instalaciones que se pretenden vender.
VENTAJAS DE LA SITUACION DEL HOTEL
Como hemos dicho antes, la finca se encuentra a 2 kilómetros de distancia de la A-92, en su salida 307. Por esta autovía discurre una gran parte del flujo turístico hacia Andalucía, litoral granadino y malagueño y Sierra Nevada, procedente en gran cantidad de Alemania, Francia, Italia y todo el levante español.
La distancia no es excesiva –en torno a 90 / 100 kilómetros – del litoral de Almería, que viene teniendo un gran desarrollo turístico, además del valor añadido que ofrece las infraestructuras que con ocasión de los juegos del 2005, se han construido. (visitar www.almeria2005.es)
El hotel podríamos centrarlo en una circunferencia donde en un máximo de 130 kilómetros de radio, nos encontramos con las capitales de las provincias de Granada, Almería, Jaén y Murcia, distancias muy óptimas para desplazamientos de fin de semana y vacacionales.
El puerto de La Ragua se encuentra a 25 kilómetros, configurando una de las entradas a la Alpujarra (la otra cara de Sierra Nevada, tan desconocida como bonita), que está tomando un gran auge en su aspecto deportivo para la práctica del esquí de fondo. (visitar www.puertodelaragua.com)
VENTAJAS ENDOGENAS
Ventajas ambientales.
El Hotel está rodeado de una reserva natural de pinar, que le confiere un marco paisajístico de gran belleza.
La naturaleza de la zona se encuentra en estado puro, tratándose de un territorio donde se nota escasamente la mano del hombre: no hay vallas en las fincas, constituyendo espacios abiertos, junto con las fincas colindantes que son de titularidad pública (Junta de Andalucía).
Por lo anterior, nos parece el lugar ideal para la práctica de la equitación, el senderismo y el cicloturismo.
Ventajas Culturales.
El Hotel se encuentra a dos kilómetros del PARQUE MEGALITICO DE GORAFE que es el mayor conjunto de estas características de Europa, y que cuenta con más de 300 dólmenes. En la actualidad, este parque se está acondicionando al turismo esperándose gran afluencia de visitantes en el futuro, y por tanto, seremos el alojamiento turistico más cercano. (visitar www.sierradebaza.org) (www.tiofobas.com) (www.ocioaventura.com)
La comarca de Guadix, llena de enormes aspectos culturales para lo que citaremos su Catedral, su judería, Palacios, etc., sus formas de vida, edificaciones, cerámicas, justifican ampliamente una visita de varios días al posible turista. (visar www.andalucia.org)
Estamos en las estribaciones del parque natural de Baza, separándonos de él tan solo la línea que nos dibuja la A-92.
Limitando con parque natural de Baza y a tan solo a media hora de la finca, nos encontramos con la Alpujarra Almeriense , otro lugar de encanto turístico.
Muy cerca, para ir andando, se encuentran los “Bad Lands” de Guadix, una zona de muchísimas hectáreas de auténticos “paisajes lunares” de autentica belleza.
VENTAJAS DEPORTIVAS
Circuito de velocidad de Guadix.
A tan solo 500 metros del Hotel (fotos números 83 a 88) nos encontramos con estas instalaciones del motor. Se trata de un proyecto aun joven pero en claro proceso de consolidación ya que esta alcanzando muy rápidamente cotas de popularidad y prestigio.
Podemos pensar que en este circuito, a lo largo de una temporada deben disputarse más de una decena de competiciones (motos de diferentes cilindradas, distintas copas automovilísticas, scooters, superkarts, etc.) y en distintas categorías. Una competición exige cuando menos dos días de asistencia de gran cantidad de público, en ocasiones, miles de personas, muchas de ellas de fuera de la comarca o comunidad autónoma, a las que puede resultar de interés pernoctar en las instalaciones nuestras.
Además de las competiciones, el circuito de Guadix cuenta con los entrenamientos. El 30 por ciento del capital está en manos de ingleses. Como quedó acreditado en temporadas anteriores, el circuito se ha convertido en “el circuito de entrenamiento de la Formula 3 de automovilismo inglesa y de la formula Renault norteuropea”, ya que los circuitos norteuropeos e ingleses no pueden trabajar dada la crudeza de su clima (hielo, lluvias, etc.).
Pues bien, un equipo de Formula 3 Automovilismo, lo componen proximadamente unas veinte personas y su permanencia en circuito viene a ser de entre 10 y 20 días. Naturalmente se trata de equipos con patrocinadores de alto nivel económico. Estos equipos podrían literalmente colapsar nuestras instalaciones los meses invernales que son para el turismo rural, los mas difíciles de conseguir altos porcentajes de ocupación hostelera.
Un aspecto del circuito que puede tomar gran relevancia en el futuro es la PRESENTACION DE NUEVOS MODELOS DE AUTOMOVILES. Lógicamente, a parte de un circuito, se precisan instalaciones hosteleras, y en tales circunstancias, las promociones salen en los medios de comunicación de toda clase: prensa, radio, televisión, etc.
El circuito de velocidad tiene muy desarrollada la idea de constituir una escuela de conducción cuyos alumnos necesitan alojamiento. La petición de nuestras instalaciones se ha realizado por parte de la Gerencia del Circuito.
Venimos observando de un tiempo a esta parte, que casi todos los fines de semana hay entrenamientos libres para motociclismo y automovilismo desplazándose pilotos de fuera para entrenar; no cabe duda de que muchos de ellos podrían alojarse en el Hotel. (visitar www.circuitoguadix.com)
Aeródromo.
También situado a escasos 1.000 metros del hotel (fotos números 89 a 91) se encuentra una pista de aterrizaje y despegue de aproximadamente kilómetro y medio de largo con unas magnificas condiciones aeronáuticas. Las negociaciones para la cesión del uso para vuelo privado se encuentran muy avanzadas.
En los libros de aeronáutica viene descrito el altiplano de Guadix – Baza como uno de los mejores sitios del mundo para la práctica del vuelo sin motor. Es éste uno de los sectores que podrían atraer turismo de súper élite, por ejemplo de Alemania, país que cuenta con multitud de aficionados. En la zona se encuentran corrientes térmicas que hacen que estas aeronaves vuelen a altitudes que en Europa Central jamás se atreverían ni siquiera imaginar, por lo que creemos que Guadix puede ser el paraíso para la practica del vuelo sin motor.
Contando con angares, se trata de una especie de turismo que puede ser finalmente muy cautivo.
Cinegético.
El hotel está en una zona rodeado de fincas con unas condiciones que hacen posible el establecimiento de un COTO INTENSIVO donde poder cazar todo el año y atraer otro sector deportivo de enorme popularidad.
Deportivo de Alto Rendimiento.
El Hotel se encuentra enclavado en un altiplano, a unos 1.000 metros de altitud. La urbanización que se pretende realizar considera la ejecución de obras tendentes a adaptar parte del suelo a campo de fútbol de entrenamiento, pistas de tenis, gimnasios, etc.
Esto haría que por la altitud, la tranquilidad, y las restantes condiciones el hotel pueda funcionar para equipos en épocas de pretemporada o concentraciones. En España no hay un 5% del territorio que se encuentre a esta altura y para el deporte extranjero y de los restantes países de Europa podría ser de enorme interés.
Campo de Golf.
Queremos remarcar la intención de los dueños de la finca de proyectar y ejecutar un campo de golf en los terrenos que van a urbanizar.
